Haalt isolatie in de schil de NOM-renovatie in?

NOM-renovaties met een compleet nieuwe gebouwschil blijven voorlopig onbetaalbaar. Ondertussen zit de concurrentie niet stil. Relatief eenvoudige isolatie in de gebouwschil met hetzelfde energetische resultaat als volwaardig alternatief van die kostbare NOM-renovatie. Stand van zaken.

Twijfel

Geen aardgas meer? Geen warmtenet mogelijk? Dan is verwarming op basis van elektriciteit nodig. Meestal met een elektrische warmtepomp, gebalanceerde ventilatie met warmteterugwinning en veel zonnepanelen. Een optimaal geïsoleerde en luchtdichte gebouwschil is vereist. Isolatiewaarden conform nieuwbouw. Netto warmtevraag van maximaal zo’n 50 tot 70 kWh per m2 vloeroppervlakte. Een compleet nieuwe jas om bestaande woningen heen –de NOM-renovatie- is nu nog de gebruikelijke oplossingsrichting. Kostendaling treedt na inbreng van meer volume in. Maar meer volume volgt pas als investeringskosten flink dalen. Kip of ei kwestie. Twijfel slaat steeds meer toe. Ondanks alle inspanningen dalen kosten niet. Nog steeds indicatief €80.000 tot €100.000 per woning voor de nieuwe gebouwschil en installaties. Soms een overweging als de gebouwschil een slechte kwaliteit heeft. En zeker als een facelift gewenst is. Maar in de meeste situaties speelt dat nu eenmaal niet. 

Alternatief

Het veel goedkopere en minder overlast gevende alternatief middels hoogwaardige isolatie binnen de bestaande en te handhaven gebouwschil komt steeds dichterbij. De basis vormt isolatiemateriaal met beduidend hogere kwaliteit. Met veel minder dikte toch een waarde richting nieuwbouweisen. En daardoor binnen de bestaande te handhaven schil toepasbaar. Onderzoek en pilots op de onderdelen vinden al plaats:

• Vacuümglas. Slechts 8 tot 10 mm dik. Te plaatsen in te handhaven kozijnen en draaidelen. Een isolatiewaarde die beter is dan van triple glas. Door het beduidend geringere gewicht beter te verwerken. Ook gemakkelijker te bedienen voor bewoners
• Zeer hoogwaardige isolatieproducten. Te spuiten of in plaatvorm. De afgelopen decennia daalde de lambda-waarde al van zo’n 0,040 naar 0,020. Nu nog het laatste stapje. Vanaf een lambda-waarde van 0,010 is een –leeg te zuigen- spouw van 5 centimeter voldoende om aan de nieuwbouweisen te voldoen. Veel minder ruimteverlies voor bewoners op zolders
• Isolatie van begane grondvloeren van buitenaf met zuig- en inblaasapparatuur. Bijvoorbeeld met computergestuurde telescooparmen
• Optimale kier- en naaddichting. In de gehandhaafde draaidelen, naden tussen kozijnen en wandvlakken, vloeren en de kap. Kwestie van zorgvuldigheid in combinatie met qv10-metingen
  

Meer informatie: Arjan van Helvoort

Laatste nieuws