   | |
Jaarlijks 13 dodelijke slachtoffers minder door rookmelders in alle woningen. Voldoende reden voor minister Knops van Binnenlandse Zaken om rookmelders vanaf 1 juli 2022 ook in bestaande woningen te verplichten. Veel werk voor corporaties, begin daarom nu al met plaatsen.
Wet
De verplichting voor rookmelders is onderdeel van de voorgenomen aanpassing van het Besluit bouwwerken leefomgeving. Tot 21 maart is inspraak mogelijk via een internetconsultatie. In april volgt behandeling in de Tweede Kamer. Woningeigenaren, ook verhuurders, zijn vanuit zorgplicht vanaf 1 juli 2022 verantwoordelijk voor de aanwezigheid van rookmelders. Per bouwlaag met een verblijfsruimte of vluchtroute een rookmelder. De verhuurder is in principe ook verantwoordelijk voor het vervangen van de batterijen. Maar andere afspraken zijn mogelijk. Bijvoorbeeld in het huurcontract. Toezicht op het nakomen van de verplichting ligt bij de gemeenten.
Praktisch
Een flinke klus, rookmelders in alle woningen. Circa 2 miljoen corporatiewoningen gebouwd voor 2002. Jongere woningen hebben al rookmelders. Meestal 2 rookmelders bij de 40% eengezinswoningen. Meestal 1 bij de 60% meergezinswoningen. In totaal 2,8 miljoen rookmelders! De minister schat de kosten voor aanschaf en plaatsing op ongeveer € 47 per stuk. Zo pak je de klus aan:
- Combineer het ophangen met regulier onderhoud. Bijvoorbeeld de tweejaarlijkse check van de CV ketel
- Richt direct onderhoud en vervanging van batterijen in. Door corporatie of huurder
- Houd het eenvoudig. Laat de monteur bij het ophangen zelf de beste plek kiezen. Registreer ook niet op tekeningen. Bij controle of vervanging zijn de rookmelders zo gevonden. Uiteraard houd je plaatsing van rookmelders wel bij in de cartotheek
- Gebruik één fabricaat en type rookmelder. Houd bij het kiezen rekening met detectiemethode en levensduur van de batterij. Zie voor tips de website van de brandweer
Publicatie datum: 11 maart 2020 08:00